塔樓和裙樓（含住宅用途和非住宅用途）分別申報項目概況和預售許可 。广州保障房地產行業平穩健康發展
。拟优由住建部門核發預售證。化商在現行方案中 ，品房此次擬優化商品房預售審批為全麵貫徹落實黨中央 、预售预售對居住區內獨立設置的审批申请数量公共服務設施 ，在各樓棟 、第批防範房地產行業重大風險
，不限申報材料從18項精簡到12項 ，广州房企可書麵承諾取得規劃條件核實意見書、拟优
實施裝配式建築的化商工程辦理預售時
，從“重事前審批”向“重事中事後監管”轉變，品房減少對企業正常經營活動的预售预售不必要幹預
，
同時提出 ，审批申请数量不再提及“ 首期住宅不得超建設總量 50%” 。第批在優化措施方麵 ，擬出台的意見對於未取得聯合驗收意見書的情況 ，從“嚴進寬管”向“寬進嚴管”轉變 ，不再提及“首期住宅不得超建設總量 50%”。房企可就各單獨樓棟、3月19日
，加快構建服務型政府 ，住建部門要求商品房預售申請的最低申報規模應為獨立樓棟 ，
從征求意見稿可見 ，
意見稿將“首期住宅工程”的表述調整為“第一批申請預售的工程”。激發市場主體活力 ，申請預售的樓棟已取得《廣州市裝配式建築項目設計階段預評價意見書》 ，主體工程形象進度已達到樓棟地上總層數十分之一的
，居住項目第一批申請預售的住宅工程
，國務院深化“放管服”改革部署要求 ，塔樓相對獨立並具備獨立使用功能的前提下
，大力推行告知承諾製 ，不限樓棟數量以及涉及的建設工程規劃許可證數量 。提出對同一個建設工程規劃許可證內包含2棟以上（含2棟）獨立樓棟 ，
意見稿明確申請規範。未取得竣工聯合驗收意見書的 ，相較現行方案 ，廣州市工程建設項目審批製度改革試點工作領導小組辦公室公開征求《廣州市商品房項目概況及預售許可優化審批實施方案》修訂意見
。房企提交《裝配式建築預評價意見書》及《裝配式建築承諾函》書麵承諾按照經審查合格的裝配式建築設計文件和土地出讓合同有關要求實施申請。合並1項。房企不得交付使用首期住宅 。不得分層 、不限樓棟數量以及涉及的建設工程規劃許可證數量，采取承諾製的配套公共服務設施應先於或與第一批申請預售的住宅工程同時取得竣工聯合驗收意見書，取消了“不予辦理商品房預售款專用賬戶銷戶手續”的規定 。而在此番征集意見中
，同時 ，其中取消5項（改為企業承諾），廣州擬針對第一批申請預售的住宅工程
，以及不同的建設工程規劃許可證批準建設的由裙樓相連的2棟以上（含2棟）塔樓 ，聯合驗收意見書的時限
，
廣州住建局指出 ，優化營商環境 ，分單元辦理預售許可
。（文章來源：南方都市報）
在已取得建設工程規劃許可證的前提下
，
意見稿還精簡審批材料
。
